アソシエートが提供するご安心

アソシエートが提供するご安心 私たちは単に「オーナー様」と「入居者様」の契約を取り扱うだけの賃貸管理会社ではありません。新築物件の場合は、企画・設計の段階から日々入居者様のご要望を伺っている当社ならではのノウハウを活かし、緻密な戦略に基づいた提案をさせていただいております。

オーナー様の賃貸経営事業を成功に導く為に良きパートナーで有り続けたいと考えています。
事業計画からアフターサービスまでトータルサポート プランや外観はもちろん、お部屋の中の居室や水回りの配置・ドアの付け方、開き方ひとつでもお客様へのアピールは大きく変わります。
また、逆にお金をかけて最高の設備を整えたつもりでもお客様には伝わりにくく、そのために賃料アップを余儀なくされ入居者が決まりにくい…では困りますね。
プラン・仕様。コストを最適に組み合わせて、オーナー様の大切な資産の価値を最大限に高め、そのノウハウを日々お客様の声を聞くことで蓄積してゆく、これこそは建築会社・建築資産や他の不動産会社では持ちえないものと自負しております。
入居者紹介・契約・アフターフォローまで 当社は契約が終わった後、入居者のことを特に考えた営業活動を行っております。入居前のきめ細かい説明・入居後のクレーム処理などアフターフォローに万全を期しております。地道なサービスの積み重ねがお客様・オーナー様の信頼につながっており、ご紹介やリピートの入居者が多いのも当社の自慢です。
また、今やお部屋探しに欠かせなくなった「インターネット」での集客活動も「YAHOO!不動産」「フォレント」といった大手不動産サイトへの情報発信はもちろんの事、自社ホームページにおいても最新の検索システムを導入。一人でも多くのお客様に物件情報がご覧頂ける様に、日々尽力しております。
これからの積み重ねが、安心したマンション経営をサポートします。

一部屋からでも管理を代行。充実の管理メニュー

入居者募集・入居者管理は1室から承ります。
管理代行メニューもご用意しておりますので、詳細についてはお問い合わせください。

①業務委託管理 一般的な管理契約です。入居者の募集・契約手続き・入居者や近隣からのクレーム処理・契約違反に対する対応・賃料滞納時の督促・入居者解約時の手続き・更新諸手続等を行います。
②集金管理付き業務委託契約 ①の業務委託契約に加え。入居者からの賃料集金を代行いたします。
③滞納時賃料保証付き業務委託契約 ①の業務委託契約に加え入居者からの賃料集金を代行し、滞納があった場合は弊社にて立替えます。
④サブリース(家賃保証) 弊社が一括して借り上げ、入居者を募集します.(弊社が貸主となります。)空室・万室に関わらず、オーナー様の収入は一定です。
入居者管理の手間が一切かかりません。